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原 PO 在 PTT 八卦板表示,建商都跟銀行借錢,蓋 1 棟賺 3 棟,什麼公設都給你算進去騙錢,他並好奇詢問大家「如果自住客團結一點不看不買,大概要多久可以讓建商被銀行追著跑要錢進而吃土?乾五八卦?」

PreviousNext受新冠肺炎疫情影響,亞洲區新增病例持續增加,市場擔心疫情蔓延至其他經濟地區,避險意欲上升。證券界人士料,港股今日低開的機會較大,短期內將於27000至27800點的水平波動,由於市場仍擔心疫情將影響環球經濟,長遠而言仍要視乎疫情的發展。

▲有網友在批踢踢發問「集體不買房多久可以讓建商崩潰?」釣出內行人分析後果打臉。(圖/翻攝自批踢踢)

集體不買房多久能讓建商崩潰?內行揭「殘酷真相」打臉

他指出,百人牛牛安卓版早前股市有所反彈,主要受到市場上憧憬疫情有緩和跡象所影響,加上市場預期經濟下滑,中央會有政策出台以紓緩情況,但消息已被反映出來。

光銀國際董事總經理林樵基估計,今個星期初大市有機會跌破27000點,但短期仍會於27000點的水平附近波動。他補充,美股上周五下跌,加上亞洲及歐洲區疫情轉差等不利消息,市場擔心疫情將影響經濟展望。他表示,雖然現時中國有部分工廠已復工,但相信產能未必能夠馬上恢復,始終各地有人流管制等措施,中國消費亦相對會受到影響,長遠而言仍要視乎疫情發展。

買房是許多人夢寐以求的夢想,不過,台灣房價普遍偏高,讓不少人就算努力存錢也無法在短期內完成心願。然而,近日有網友就在 PTT 提問「集體不買房多久可以讓建商崩潰?」釣出內行人分析真相打臉。

對此,百人牛牛规则網友紛紛發表意見及想法,「大概到太陽死了都不行」、「那建商自己有銀行怎辦?」「台灣人口太多,房價還在高點」、「持有成本太低,屎不了!」「在台灣不可能」、「拿這些沒賣出去的不動產去抵押借錢」、「加稅就解決啦,問題是高層跟建商是麻吉」、「早賺飽了,等政府開始推屯房稅才有可能」、「 50 年吧,大家加油,我已經堅持十幾年了」、「會這樣想的,本來就不是建商的目標客戶」。

另外,近期各地疫情肆虐,國際貨幣基金組織(IMF)調低今年中國及全球經濟增長預測,預計今年中國經濟增長5.6%,全球經濟增長3.2%,分別較上月預測時下調0.4個及0.1個百分點。

【市前分析】恒指料下試二萬七

耀才證券研究部總監植耀輝預計,港股於短期內將在27000至27800點波動,並指今日低開的機會較大,相信短期內市場仍憂慮環球經濟的狀況,但仍要視乎內地A股的表現,A股上星期走勢持續向好。他續指,上周美股下跌的情況較為顯著,加上近期美國債息率下跌、金價亦抽升,市場擔憂股市波動的機會較大。

此外,還有人認為「很明顯大家都在等房價下跌『進場』,那房價就不會跌。如果今天全台灣房價打 8 折,市場上立馬出現掃購潮。不是沒錢,只是在等便宜。買方不進場,賣方不放手,最後房市就變死水,經濟衰退。」(編輯:許苡晴)

另還有網友分析不買房的後果,直指「建商都會把餘屋當擔保跟銀行借款,等於是把風險甩給銀行,只要利率維持低檔基本上是吃不到屎的」、「建商吃屎→剩大建商存活→房價更高」「就跟大家抵制老闆,請不到人會加薪,結果老闆還是不缺人一樣,怎樣的價格總是有人接受」、「你不買總是有人會買,你想降價 30% 在買,但是別人降 10% 就買走,機會不是你的」、「房子沒人買,倒楣的會是銀行不是建商,而政府為了怕所謂的蝴蝶效應,例如銀行倒閉行員失業,金融業倒了很多產業倒,一定會祭出政策讓你買房,這樣銀行資金可以周轉過來,許多行業才不會受衝擊。」

光大新鴻基財富管理策略師溫傑表示,百人牛牛ios版今日大市或將低開,相信未來一周將於27000至28000點的區間上落,雖然近期為業績期,但不論匯控(00005)或平保(02318)的業績均不太理想,相信股市會繼續受壓。

日本和韓國近日持續新增病例個案,加上美國2月服務業PMI四年來首度萎縮,對經濟前景增添不明朗因素。上周港股跌506點或1.8%,收報27308點。夜期收報27280點,低水28點。ADR港股比例指數上周五晚報27303點,較恒指收市低5點。

▲集體不買房多久能讓建商崩潰?內行揭「殘酷真相」打臉。(示意圖/取自 Pixabay )

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