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▲正義國宅都更案「Diamond Tower」上梁,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞「正義國宅」都更案「Diamond Tower」2020年1月16日舉行上梁典禮,這樁耗時25年全台「最艱困」都更案,將於2021年4月取得建照後開始銷售,三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情,根據房地產市場透露消息指出,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」,業界認為「Diamond Tower」緊鄰SOGO「雙百貨」,擁有板南線、文湖線「雙捷運」,還可以快速直上建國高架道路連結國道高速公路,區域地段的生活機能也比信義計畫區完備,在交通、生活、居住條件上都比信義計畫區強,有信心的房地產業界認為,三圓機構對於「Diamond Tower」的「心中理想價位」是有條件達成的。三圓建設約在10年開始加入都更案整合過程,陸續買下產權後,逐步縮減地主最終才順利整合成功,因地處北市最精華的東區商圈,建物外型選擇以閃耀的鑽石為主軸,於是將建案名稱定為「Diamond Tower」。王雅麟指出,該案將興建A、B、C三棟建物,靠近忠孝復興站(BR4)的C棟,6-12樓分回原地主、13-29樓是國產署分回,住宅為一層一戶,每戶坪數約160多坪,三圓機構分回頂樓的宴會廳,至於,A、B棟1-4樓為商場,其中地主分回2/5、三圓機構分回3/5的產權,王雅麟表示,倘若分回商場的地主有意出售資產,三圓機構會優先買回,整合單一產權後,會考慮以帶有租金收益率的模式出售。▲三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情(圖/資料照)5樓為住宅的公共設施,6樓以上為頂級豪宅,推估可售戶數為100戶,每戶坪數150坪,另有兩戶30、31樓的頂樓170坪樓中樓,擁有獨立約100坪的空間花園,屬於特殊戶型。「Diamond Tower」等到外牆興建完成才會開始潛銷,預估應該會落在2020年第7-8月間,建築使用執照取得則預估會落在2021年4月,屆時才會正式公開。A、B棟1樓商場挑高7米,2-5樓每層挑高6米,因此,建案6樓的高度等於對面中古大樓的12樓,沒有一般建案低樓層戶別。 房地產人士指出,信義計畫區雖然也是高端住宅匯聚的區域,但是部份豪宅的位置到了深夜時分,外圍道路的熱鬧景象與人氣就不如忠孝復興商圈,忠孝復興商圈的生活機能已經完整且充足,這點也比信義計畫區更具優勢,房地產人士認為「這樣稀有鑽石地段的房地產價值不需要去跟信義計畫區比較,這個地段行情是需要被創造。」市場人士指出,「Diamond Tower」的地段優勢沒有問題,現在只等看看產品規劃,是不是好到足以讓高端客戶心動而已。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

記者黃泓哲/綜合報導美國職棒大聯盟太空人偷暗號作弊事件持續延燒。新万博代理返点多少曾在2017年世界大賽面對太空人隊投出5.2局完全比賽的前道奇隊投手Alex Wood,17日他在個人推特怒斥:「我寧願面對打了類固醇的球員,也不願面對已經知道投手要投什麼球路的球員。」▲道奇隊投手Alex Wood2017年世界大賽第4戰對太空人隊投出5.1局完全比賽。(影片來源:YouTube,若遭移除請見諒)Alex Wood2017年在道奇隊出賽27場,繳出16勝3敗、防禦率2.72的超優成績。當年世界大賽第4戰先發,前5.2局讓太空人打線完全熄火,沒有敲出任何安打,雖然被George Springer敲安破功,不過他仍寫下道奇隊在世界大賽中,投出最長局數無安打的超強紀錄。日前太空人隊爆出「偷暗號」醜聞。大聯盟的調查報告指出,大空人士在2017年的世界大賽利用攝影機監看隊手道奇場上捕手的暗號,破解後再敲擊休息區的垃圾桶告知場上的打者接下來是哪種球路。最終讓偷暗號事件至今讓3位教練付出代價,分別是太空人隊解僱總教練A.J. Hinch;紅襪隊也解僱總教練、時任太空人隊板凳教練Alex Cora;大都會也直接解僱曾是2017年太空人奪冠班底的總教練Carlos Beltran。▲前道奇隊投手Alex Wood在推特痛批太空人偷暗號。(圖/翻攝自推特)在2017年世界大賽的「受害者」Alex Wood17日就在個人推特怒噴:「我寧願面對打了類固醇的球員,也不願面對已經知道投手要投什麼球路的球員。」

影/偷暗號害5.2局完全比賽破功? 伍德怒轟太空人作弊

MyGonews Diamond Tower賣這個價位

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